Садовые кварталы

Панорама ЖК «Садовые кварталы»

Жилой комплекс «Садовые кварталы» – это 33 клубных дома с квартирами премиум-класса, объединённые в 5 тематических кварталов с общим прудом и торговой галереей и расположенные в районе Хамовники на улице Усачёва.

Фасады клубных домов 4-го квартала

Главный девелопер проекта – группа компаний «Интеко». В их портфолио: клубный дом «Врубеля, 4» на Соколе, дом делюкс-класса «Гранатный, 6», премиальный жилой комплекс «Шуваловский». В 3 квартале 2021-го года введут в эксплуатацию последние строящиеся корпуса «Садовых кварталов».

Фасады клубных домов 5-го квартала

Фасады зданий выполнены из клинкерного кирпича марки Hagemeister двух оттенков: кофейно-бурого и кремового, и решены с применением систем «вентилируемых фасадов». В облицовке использовали белый натуральный камень, светлый юрский мрамор, вставки из латуни, меди и стемалита.

Фасады клубных домов 3-го квартала

Жилые корпуса сгруппированы в 5 кварталов. Этажность зданий варьируется от 4 до 16 этажей. В основе концепции – прозрачность и отсутствие зрительных преград, экологичные островки живой природы, комплексная инфраструктура и приватные зоны дворов, свободные от автомобилей.

Фасады клубных домов 1-го квартала

О районе

История названия района Хамовники восходит к слову «хамьян». Так называли в старину недорогую шёлковую ткань, использовавшуюся для обшива внутренней и нижней частей одежды, пошива скатертей. А мастеров ткацкого дела звали – хамовниками.

На территории района в XVII веке располагалась ткацкая слобода. И по поручению царя Михаила Федоровича местные ткачи поставляли в царский двор обширную тканную продукцию. За свой труд ремесленники имели льготы, не платили подати и не воевали.

Пречистенская набережная, конецу XIX века

Купеческая семья Усачёвых проживала на территории Хамовников в XIX веке и вела скромную торговлю вином и фруктами на лотках. Меньше, чем за 10 лет, им удалось добиться звания статуса купцов первой гильдии. То есть они смогли накопить капитал свыше 10 000 рублей. Впоследствии их именем назовут улицу, где располагается жилой комплекс «Садовые кварталы».

Айдентика жилого комплекса «Садовые кварталы»

Если выйти на улицу Усачёва и пройти по ней в сторону центра 100 метров, то вы попадёте в парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Возьмите с собой детей и пройдитесь по аккуратным аллеям. Вы идёте не спеша, вокруг вас деревья и цветы. И всё это – рядом с домом. Посмотрите, как в местном бельчатнике пушистые грызуны прыгают с ветки на ветку. Вы слышите, как ваш ребёнок смеётся, глядя на забавных белок.

Парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках»

А если ему захочется на качели – они здесь тоже есть. Парк оборудован 5 детскими площадками. Пройдите по горбатому мосту на небольшой остров. В самом центре – горки, лабиринты, игрушечные домики. Площадка называется «Лукоморье», и здесь всё из дерева.

Детская площадка «Лукоморье»

В пешей близости от «Садовых кварталов» расположено несколько престижных школ. Одна из них – «Филипповская школа» с углубленным изучением математики и иностранных языков. На выбор – английский, немецкий, французский, испанский. Самые любознательные могут записаться на семинар по изучению основ математического анализа и аналитической геометрии.

Чуть дальше расположена школа №1535. И в рейтинге лучших школ Москвы это заведение уже 3 года подряд занимает лидирующую позицию. То есть местные ученики лучше всех сдают ЕГЭ и поступают в лучшие вузы страны. Доверьте своего ребёнка местным педагогам, и будьте спокойны за его будущее.

Фасад школы №1535

Что внутри комплекса

Внутренняя территория комплекса оформлена в виде приватного парка. На всей территории высажены крупные деревья, декоративные кустарники и цветы. Флора подобрана таким образом, что дворы выглядят цветущими в любое время года.

Внутренняя территория ЖК «Садовые кварталы»

Возвращаясь домой, вы не торопитесь зайти в квартиру, вам хочется прогуляться по пешеходным дорожкам и немного подышать свежим воздухом.

Разноуровневые прогулочные дорожки

Пять кварталов соединены меж собой мостовыми переходами на уровне ландшафта так, что образуют собой локальную экосистему. Благодаря перепаду рельефа поток случайных посетителей «Садовых кварталов» не пересекается с территорией жителей.

Внутренняя территория клубных домов «Садовые кварталы»

Ваши дети качаются на качелях, вы приглядываете за ними из окна, а случайные гости уровнем ниже. Можно не волноваться.

Вам нужно купить головку сыра и шампиньонов на ужин? Хотите преобразиться и сменить стиль своей прически? Пригласить девушку на романтический ужин в ресторан? Или приобрести новое летнее платье? Как удобно, что за всем этим вам не нужно куда-то выезжать. Вы выходите из дома, 2 минуты в пути – и вы уже в торговой галерее, расположенной в самом центре «Садовых кварталов». 

Здесь же откроют фитнес-зал общей площадью 3 200 квадратных метров. Занятия по кроссфиту, пилатесу, силовые нагрузки и йога – что выберете вы? Есть повод заняться спортом или возобновить свои тренировки. Ведь тренажерный зал у вас буквально в двух шагах от дома.

Дизайн интерьера лобби

Главная фишка проекта – это искусственный пруд в центре комплекса. Его общая площадь – 4 000 квадратных метров. 

Искусственный пруд в центре жилого комплекса «Садовые кварталы»

В солнечный день столики вокруг него заняты. На плетёных креслах сидят ваши соседи и наслаждаются погодой. Вы заказываете лимонад с киви и огурцом, садитесь поудобнее у воды и делаете прохладный глоток. И тёплый ветерок приятно поглаживает ваши плечи.

Лаунж-зоны вокруг пруда

Каждый квартал оснащен частным детским садом. Помимо них для самых маленьких жителей открыты детские центры с клубами и секциями различных направлений.

В северо-восточной части комплекса находится общеобразовательная школа, рассчитанная на 550 учеников. Четырёхэтажное учебное заведение оборудовано двумя спортивными залами и бассейном.

Частная школа на территории «Садовых кварталов»

Каждый квартал оборудован подземным паркингом. Для каждой квартиры предусмотрено два машиноместа. Вы оставляете машину на ночь и с помощью специальных лифтов поднимаетесь в свою квартиру.

О квартирах

Всего в 33 клубных домах размещено 1200 квартир. Все лоты продаются без отделки и со свободной планировкой.

Вы можете подобрать для себя уютную студию от 30 квадратных метров. Или выбрать квартиру для большой семьи: с 2-мя или 3-мя спальнями. Высота потолков варьируется от 3,3 до 4 метров.

Оформление лоджии

Все квартиры оснащены панорамными окнами «в пол». Некоторые комнаты имеют угловое остекление.

Вы просыпаетесь летним днём от яркого солнца. Его настолько много, что никакие шторы не спасут. И этот приятный солнечный жар расслабляет тело. Только солнцу позволено вас разбудить в выходной день.

Фасады клубных домов, квартиры с моллированными окнами

На верхних этажах жилых корпусов расположены пентхаусы. И если вы давно мечтали завтракать под открытым небом – этот вариант для вас. Представьте, как вы с чашкой горячего кофе и тарелкой сырников присаживаетесь за столиком.

Интреьеры пентхауса

И не где-нибудь в комнате – а на свежем воздухе. Вокруг тишина, струи тёплого ветра слегка приподнимают вашу скатерть. Вы делаете первый глоток – и понимаете, что теперь эта радость вам доступна ежедневно.

Транспортная доступность

Удобный выезд на Комсомольский проспект позволит вам за 8 минут доехать на автомобиле до ТТК, и за 12 минут добраться до Садового кольца. До ближайшей станции метро «Фрунзенская» – 600 метров или 7 минут пешком.

Итоги

Чего ждать

Ключей от квартиры: сдача проекта запланирована на 3 квартал 2021 года

Чего не ждать

Тишины первое время: в соседних квартирах ещё долгое время будут делать ремонт

Кому подойдёт

Семейным людям, ценящим уютные и тихие районы с развитой транспортной системой.